Soal Pengantar Bisnis minggu ke 8-9

1.      Apa yang dimaksud dengan nilai waktu uang dan buatlah 1 contoh perhitungan tentang nilai dan waktu uang sekarang / saat ini dan nilai uang yang akan datang.

2.      Jelaskan dengan singkat padat alasan mengapa perusahaan membutuhkan dana.

3.      Sebutkan apa saja metode penilaian investasi.

Jawaban                                                           

1.      Nilai waktu uang adalah suatu konsep yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang akan lebih berharga dari pada nilai uang masa yang akan datang atau suatu konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena perbedaaan waktu.

            Rumus Nilai Sekarang

            PV = FV / (1 + r) ^n

Keterangan :
PV = Present Value / Nilai Sekarang
FV = Future Value/Nilai mendatang  pada tahun ke-n
r = Rate / Tingkat bunga
^n = Tahun Ke-n (dibaca dan dihitung pangkat n)

Contoh : Jika di masa yang akan datang kita akan punya saldo sebesar 1,1 juta hasil berinvestasi selama satu tahun, maka uang kita saat ini adalah sebesar :
PV = 1.100.000 / (1 + 0,1) ^1
PV = 1.000.000 rupiah

            Rumus Nilai Masa Depan

            FV = PV (1 + r) ^n

Keteragan :
FV = Future Value / Nilai Mendatang
PV = Present Value/Nilai sekarang
r = Rate / Tingkat Bunga
^n = Tahun Ke-n (dibaca dan dihitung pangkat n)

Contoh : Jika kita menabung 1 juta rupiah dengan bunga 10% maka setelah satu tahun kita akan mendapat :
FV = 1.000.000 (1 + 0,1) ^1
FV = 1.100.000 rupiah

2.      Karena untuk membiayai kegiatan perusahaan yaitu investasi. Dan membayar deviden kepada pemegang saham.

3.      Metode-metode penilaian Investasi ada 5 yaitu:

a.       Metode Average Rate of Return

b.      Metode Payback

c.       Metode Net Present Value

d.      Metode Internal Rate of Return

e.       Metode Profitability Index